EXKLUSIVA LÄGENHETER PÅ KARLSTADS GULDKUST

Vill du bo i stans bästa läge, i en av Karlstads mest attraktiva fastigheter? Denna kombination är nu möjlig då vi bygger 38 bostadsrätter i kvarteret Fenix 12.

Fastigheten Fenix 12 har ett fantastiskt läge runt hörnet Brogatan 1 och Bjurbäcksgatan på Sundsta. Här, vid kanten av Klarälven, är det lika nära till centrum som till den grönskande naturen.

När vi nu bygger en ny byggnad, med sex våningar plus indragen vindsvåning, matchar lägenheterna det förnämliga läget. De 38 bostadsrätterna av varierande storlekar håller en hög standard. Spännande planlösningar, hög kvalitet på material och möjlighet att välja mellan olika designlinjer är bara några exempel. Ett boende med guldkant, på guldkusten, helt enkelt!

Läs mer här.


Lokala aktörer som skapar mervärden

  • Parkeringar i garage

    26 platser som nås med bilhiss från Bjurbäcksgatan.

  • Två gästlägenheter i markplan

    36 kvadratmeter respektive 23 kvadratmeter som innehåller pentry, wc med dusch och som är möblerade med säng, bäddsoffa, fåtölj, matgrupp och TV.

  • SPA-avdelning

    180 kvadratmeter. Avdelningen innehåller ett stort komplett kök med bardisk, samlingslokal med två separata matrum (chambre separé), gymavdelning, omklädningsrum och bastu. Takterrass med utekök, solstolar, spabad.

  • Cykelrum

    Plats för cirka 100 cyklar och är lättillgängligt direkt från Brogatan.



Om Karlstadhus

Bakom projektet Brf. Fenix 12 står Karlstadhus AB med en stark lokal förankring. Tillsammans med Mondo Arkitekter har företaget realiserat ett stort antal projekt, från kontor och industri till hyresfastigheter och villaområden. Det är två aktörer som vill göra Karlstad till en ännu bättre plats att bo på.

Karlstadhus var tidigt ute med att erbjuda hyresrätter med det där lilla extra, som till exempel gästlägenheter, hobbyrum och gemensamhetslokaler. Ofta har de nya bostäderna haft fantastiska lägen, som både hyresgästerna och kommunen har uppskattat. För tre projekt har Karlstadhus fått kommunens byggnadspris.

Mondo Arkitekter har verksamhet i Karlstad och i Örebro. Just nu består uppdragen av allt från små och stora bostadsprojekt till specialiserade projekt som restauranginredningar och designkoncept.


  • Foajé

    Direkt i anslutning till entrén finns en liten möblerad foajé för posthantering, mottagande av gäster och väntutrymme.

  • Entréförråd

    I direkt anslutning till entrén finns förråd med plats för barnvagnar, permobil,
    rullatorer med mera. Ladduttag finns.

  • Källsorteringsrum

    Rum för källsortering nås från både trapphuset och direkt utifrån via Bjurbäcksgatan.

  • Lägenhetsförråd

    Till varje lägenhet hör ett förråd, placerat på entréplanet eller översta våningen.



Sundsta - Nära till allt

Med 22 mil till Oslo, 25 mil till Göteborg och 30 mil till Stockholm har Karlstadsborna nära till flera storstäder. Samtidigt har de 90 000 invånarna tillgång till natursköna områden med stora möjligheter till ett rikt friluftsliv. Och vid sidan av detta ett lika rikt kulturliv, med historiska kulturskatter i form av exempelvis Selma Lagerlöf eller Gustaf Fröding.

Stadsdelen Sundsta, där kvarteret Fenix 12 ligger, kan faktiskt beskrivas på ett liknande sätt. Här är det gång- och cykelavstånd till trevliga kaféer, affärer och museum i centrum. Njut av de vackra promenadstråken på vägen dit.

Som Sundstabo har du naturen in på knuten. Mitt i stadsdelen ligger till exempel Sundstatjärn, en mysig liten badstrand som är omgiven av öppna gräsytor. Det är en populär mötesplats under sommarhalvåret och här pågår ofta olika motionsaktiviteter. På Sundsta finns också ett bad- och idrottshus, en förskola och två gymnasieskolor.

Ljusa och luftiga lägenheter

Lägenheterna är genomgående luftiga och lättmöblerade med stora fönsterpartier från golv till tak. Den väl tilltagna takhöjden på ca 2,6m bidrar också till lägenheternas generösa volym.

De stora balkongerna och fönsterpartiernas läge baseras på utblickar mot älven i söder och mot Sundstatjärnet i norr samt västerläge för kvällssol. Mot balkongerna har vi valt stora skjutdörrspartier för att göra dessa till en del av de stora samvaroutrymmena.

Badrummen är stora med en välplanerad yta för tvättutrustning och förvaring. Vitvaror, materialval och annan utrustning i lägenheterna håller mycket hög klass och är valda ur respektive fabrikats premiumsegment. Vinkyl i samtliga lägenheter bidrar till en känsla av exklusivitet. Dimbara, infällda takspotlights i kök, bad, hall, längs fönsterpartierna och på balkonger skapar dynamik i ljussättningen.

Förvaringsutrymmena är väl tilltagna med klädkammare i de flesta lägenheter och i de flesta fall i kombination med stora skjutdörrsgarderober.

Dokument

Här nedan finner ni olika dokument som kan vara bra att ladda ned och läsa igenom.


Välj din bostad

Klicka på bilden nedan för att öppna bostadsväljaren i helskärm och hitta din bostad. Använd pilarna ”rotera” för att se huset från olika håll. Gröna lägenheter är bokningsbara och röda är sålda eller bokade. När man klickar på en lägenhet öppnas bofaktabladet för att ladda ner eller skriva ut.


VÄLJ DIN EGEN DESIGN

NYCKELORD DESIGNLINJER

STILRENT MODERNT
Avskalat • Släta luckor • Strikt • Vitt • Rostfritt

KLASSISK TRÄ
Tidlös design • Mörkt trä • Raka linjer • Vitt • Retroinspirerat

TRENDIGT ROMANTISKT
Lantligt • Klassiskt nordiskt • Gråskala • Profilerade luckor • Naturmaterial • Vitt kakel

Inredningsval kan endast göras mellan designlinjerna.

  • Generellt

    Målade väggar
    Platsmålade golvsocklar och foder
    Vita, grängade tak utom i våtrum som är slätmålade
    Infällda, dimbara spotlights av LED-typ i kök, hall, bad,
    längs fönsterpartier och på balkonger
    Förstärkning i väggar för
    TV i samvaro- och sovrum
    Typ av snickerier, ytskikt på golv med mera enligt val av designlinje
    Nätverksuttag för dator,
    TV och telefoni anslutet till fibernät
    Fönsterbänkar av natursten

  • Hall

    Golv av natursten i fallande längder
    Klädförvaring
    Klädkrokar på vägg

  • Våtrum

    Klinker och kakel
    Kommod med mjukstängande lådor
    Spegelskåp med belysning och eluttag
    Handdukstork
    Komfortgolvvärme, elburen
    Duschblandare med takdusch
    Fast duschskärm
    Vägghängd wc-stol
    Tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva och överskåp
    Tvättho i vissa lägenheter

  • Kök

    Parkett enligt vald designlinje
    Köksinrede med mjukstängande luckor och lådor
    Bänkskiva av natursten eller komposit beroende av designlinje
    Integrerad diskmaskin
    Induktionshäll
    Varmluftsugn och mikro i högskåp
    Vinkyl
    Rostfria vitvaror


  • Samvaro

    Parkett enligt vald designlinje
    Stora glasade skjutdörrspartier till balkonger
    Fönsterpartier från golv till tak

  • Klädkammare

    Parkett enligt vald designlinje
    Fast inrede för förvaring med trådbackar, hyllor och klädstänger

  • Övrigt

    Alla lägenheter har stora inglasade balkonger med infravärme, infälld och dimbar LED-belysning, eluttag för t.ex egen belysning.
    Balkonggolven är belagda med mjuk utomhusmatta
    Alla lägenheter har genom bokning tillgång till spa-avdelningen i takvåningen och de två gästlägenheterna på entréplanet.



Så köper du en lägenhet

  • 1

    Intresseanmälan

    Om du är intresserad av att köpa lägenhet i kv. Fenix 12 skickar du intresseanmälan till vår mäklare. Möte bokas med mäklaren som lämnar detaljinformation om respektive lägenhet, fastigheten och hur bostadsrättsköpet går till. Förhandsavtal tecknas och ett förskott på 10% betalas in till bostadsrättsföreningens konto, förskottet garanteras via försäkring hos Garbo eller liknande.

  • 2

    Byggstart

    När 70% av bostadsrätterna är tecknade med förhandsavtal startar byggnationen.

  • 3

    Slutbesiktning

    Slutbesiktning av lägenheterna sker några veckor före tillträdet, ni får gärna delta när Er lägenhet besiktigas.

  • 4

    Inflyttning

    Lägenheterna upplåts nu med bostadsrätt, resterande köpeskilling erläggs och inflyttning sker. I samband med inflyttningen kan ni boka kostnadsfri hantverkshjälp för att t. ex montera upp TV på väggen, montera gardinstänger eller liknande.


Areasammanställning

Lägenhetsnummer Rum och kök Area
1001 2 ROK 61m2
1002 3 ROK 71m2
1003 3 ROK 71m2
1101 2 ROK 61m2
1102 3 ROK 71m2
1103 2 ROK 60m2
1104 2 ROK 57m2
1105 3 ROK 92m2
1106 3 ROK 93m2
1107 2 ROK 62m2
1201 2 ROK 61m2
1202 3 ROK 60m2
1203 2 ROK 60m2
1204 2 ROK 57m2
1205 4 ROK 107m2
1206 3 ROK 107m2
1207 2 ROK 62m2
1301 2 ROK 61m2
1302 3 ROK 71m2
Lägenhetsnummer Rum och kök Area
1303 2 ROK 60m2
1304 2 ROK 57m2
1305 4 ROK 107m2
1306 3 ROK 107m2
1307 2 ROK 62m2
1401 2 ROK 61m2
1402 3 ROK 71m2
1403 2 ROK 60m2
1404 2 ROK 57m2
1405 4 ROK 107m2
1406 3 ROK 107m2
1407 2 ROK 62m2
1501 2 ROK 61m2
1502 3 ROK 71m2
1503 2 ROK 60m2
1504 2 ROK 57m2
1505 4 ROK 107m2
1506 3 ROK 107m2
1507 2 ROK 62m2
Intresseanmälan

Har du hittat din nya bostad och vill reservera en lägenhet? Fyll då i intresseanmälan nedan och skicka. Reservationen är inte bindande och gäller tills Mäklaren anvisar om ett bokningsavtal. Ange gärna fler än ett lägenhetsalternativ. För mer information läs mer här!

Jag har tagit del av förhandsmaterial om ert Brf Fenix 12 i Karlstad och önskar att reservera: